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建設業法上の「営業所」とは

建設業法上の「営業所」の定義

建設業法上の「営業所」とは、「本店または支店もしくは常時、建設工事の請負契約を締結する事務所」とされています。

また、「本店または支店もしくは常時建設工事の請負契約を締結する事務所」ではなくても、「他の営業所に対して請負契約に関する指導監督をおこなうなど建設業に係る営業に実質的に関与する事務所」であれば、建設業法上の「営業所」に該当します。

「常時、請負契約を締結する事務所」とは、「請負契約の見積もり、入札、(狭い意味での)契約締結など請負契約の締結に係る実体的な行為をおこなう事務所」をいいます。

必ずしもその事務所の代表者が契約書の名義人である必要はありません。たとえば、形式的に本店の名義で契約締結がなされていても、実質的にみて契約締結がその事務所でおこなわれていれば「営業所」に該当することになります。

このように建設業法上の「営業所」であるかの判断は、実質的にされるものです。

建設業法上の「営業所」の条件とは

このように建設業法上の「営業所」は実質的に判断されるものであり、少なくとも次の条件をみたしている必要があります。

  • 建設工事の請負契約の締結にかかる権限を委任されていること
  • 建設工事の請負契約の見積り、入札、契約締結などの実態的におこなっていること
  • 上記の営業をおこなうための事務所などの場所があり、電話、机、事務台帳などが備えられていること

 

建設業法上の「営業所」に生じる義務

建設業法上の「営業所」には、次のような義務が生じます。

  • 営業所ごとに許可を受けた建設業種に対応する専任技術者を配置すること
  • 営業所の代表者は、政令第3上の使用人として、契約締結などの権限を委任され、欠格要件に該当することなく、常勤であること
  • 帳簿の備え付け・保存をおこなうこと
  • 建設業許可の許可標識を掲示すること

 

建設業法上の「営業所」には該当しないもの

以下の事務所などは、建設工事の請負契約に係る行為を実態的におこなっていないので、建設業法上の「営業所」には該当しません。

  • 建設工事の請負契約の締結に係る実態的な行為をおこなわない単なる登記上の本店、支店
  • 特定の目的のために臨時的に置かれる工事事務所、作業所など
  • 資材置場

このような事務所や施設であれば「営業所」には該当しません。

設置にあたって変更届を提出したり、専任技術者を配置する必要はありません。

営業所の所在地によって、大臣許可か知事許可か異なる

建設業許可には「大臣許可」と「知事許可」という2つの区分があります。

1つの都道府県にのみ営業所があるときは「知事許可」、2つ以上の都道府県にわたって営業所があるときは「大臣許可」を受けることになります。

このように建設業法上の「営業所」の所在地によって、「大臣許可」「知事許可」のどちらの許可を受ける必要があるのか異なることになります。

知事許可

 1つの都道府県にのみ営業所がある場合    
大臣許可

 2つ以上の都道府県にわたって営業所がある場合

   

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